旧房、二手房、精装房 | 装修攻略收藏版

这两年，西安的房价扶摇直上，涨涨涨！很多想买房或者改善置业的都望房兴叹！所以小编接触的旧房翻新和二手房改造的愈来愈多，再者西安实行大规模精装交付，有的楼盘装标太低，买了精装修但不满意想重装的也有很大的比例。今天鲁班装饰小编就和大家伙儿一起聊聊这方面的事儿！

旧房二次装修，拆除是大头

自家老房和新置二手房，这两者都可以归纳到旧房再次装修的范畴里来。 

门窗

老房子的门窗，特别是窗户一般都会有密闭不紧、漆膜脱落的问题。 

在拆改外窗时除了窗框要拆，四边窗框的内角水泥层也要打掉，日后再让瓦工师傅进行填缝修补。 

墙面

如果房子已经旧到墙面粉化、开裂、发霉了，那肯定是避免不了要铲掉重做了。 

记得重做墙面要从基层开始， 墙面翻新流程图

地面

地面一般视情况而定，总体来说地板更容易磨损折旧。 相比于地板，地砖、墙砖这类的瓷砖寿命要长的多，也不太用担心质量不好带来的环保问题。 

水电

水管腐蚀、电路老化，这都是不可避免的。 随着装修理念和电器的迭代更新，水电永远做的让人觉得不够方便。所以改水电基本是二次装修的必备项目。 

吊顶

吊顶也是有人爱有人不爱这种单纯凹造型的可以拆。

拆除完可以用明装的射灯代替，也是现在比较流行的简装风格。

明装射灯

这些旧东西，留下来怎么翻新

有些东西一定要拆掉重做，有些东西却可以视情况考虑是否能留用。

1. 定制橱柜  定制家具基本每家每户都有，时间久了审美疲劳。

如果材质环保功能也合理，那大可以留下继续使用 ，把有瑕疵的地方翻新一下即可。

修补完的木头定制橱柜再刷一层漆，就会变得跟新的一样。 

再来还有一种办法就是PVC波音片，它是一种贴膜，有各种各样的花色，比如木纹、纯色、大理石纹等等，可以直接贴在橱柜表面。

PVC波音软片

如果是厨房里的定制橱柜，只是样式不喜欢了还有一招就是换门。

2. 防盗门 好巧不巧的这些防盗门的颜色一般都是这样式的。 

肉酱色在陈晓卿的《风味人间》里是真香的，但放在你家防盗门上就... 

这种门如何遮丑呢？ 

1）刷漆

这个其实和定制橱柜的翻新非常类似，只要门功能完好你便可以通过重新刷漆让它重获新生。 

2）毛毡上门

你只要根据某宝上卖家的要求量好尺寸就可以定做，回到家进行简单的粘贴即可，总体来说还算是简单易行。 

3）木纹贴

木纹贴是波音片中的一种样式，和前面讲的操作方式相同，但是对花纹较复杂的防盗门手残选手我劝你还是不要轻易尝试了。

3. 地板 地板翻新就是用机器打磨找平之后刷漆，刷漆的时候用清漆只能还原木材原色，而用木蜡油可以为地板改色。 

精装房要二次装修么？

精装房要不要二次装修主要看两点，第一得看开发商给装修的质量是否达标特别是门窗、地面、墙面和水电，在验收时一定要格外注意。 一些小细节也不能忽略

第二种是如果房屋的整体状况不差，只是忍不了开发商的品味。

不用敲墙挖地你也可以通过换换家具软装，小小优化一下便可。 

1）哪里要改哪里不用改

地脚线是红的，门是红的，门框窗框是红的，这些都不改也能给你救回来。

如果你家里是这种简洁的酱色，家具放进去可以变成这种效果。

2）酱油色的配色

除了酱油色，还需要一些高饱和度的色彩来调整颜值。

首选孔雀蓝。一把蓝椅子或者蓝沙发，加上深木色地板，就是最最经典的配色。

3）经典家具和装饰品

说完了框架和配色，就可以开始选家具了。

搭配金属等有现代感的材质

有曲线感的钓鱼灯

当然，希望你们不管是在买新房还是二手房都能遇到很棒的房子，无需大改就能拎包入住。 

你们都在二次装修中遇到过哪些问题？又是如何解决的呢?可以留言给小编，我们会第一时间为您解答。欢迎咨询热线029-88921809。