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现在西安的新房现房越来越难买，需要排队摇号，还几千人抢几百套房，根本买不上。所以二手房的市场便火热起来，那么对于旧房翻新我们在装修前应该做哪些准备呢?今天西安鲁班装饰小编就为您先细细梳理下，旧房翻新我们应该先做哪些准备，让您装修不迷茫。
旧房改造也称为旧房翻新，泛指房子因居住时间长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。
通常房屋需要改造的家庭，都是因为以下几种状况：
1.房屋因居住太久，感觉太旧。目前的装修状态不能满足居住者的生活品质，不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
2.房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。
3.房屋装修有破损，必须要维修，比如漏水、瓷砖脱落、下水马桶堵塞等等，这种情况，不做翻新就只能烦恼的生活。
根据以上几种需要改造的状况，我们来分析下旧房翻新前需要做的准备。
1.确定设计方案
你可以先和家人确定好对家中的收纳需求、设计风格、预算费用等，这样在找设计师时才不会盲目。设计师根据你的需求来把设计方案完善，这样设计才能贴合自家的情况，才能做到合适。你可以将脑海中新房的规划形成一个设计稿，主要包括改造后新房的效果图、旧房哪些地方需要改动、哪些地方需要重装。同时可以形成一个新房改造方案书，包括装修预算、拆旧预算、时间进程等。
2.拆除和垃圾外运
目前西安的环保要求比较高，拆除其实不是大费用，但垃圾外运确实一大笔费用，城内处理垃圾不便，建筑垃圾都是拉送到很远的垃圾场处理。确定好设计后，设计中就能确定出来哪些墙需要拆改，哪些需要新建。拆除的工人一般装修公司会给介绍，但是不是装修公司的人，因为拆除是小工，而装修不养小工，所以拆除也可以自己找人。拆除和垃圾外运的费用要提前和工人干活前商榷好，估算出大概可能会产生几车建渣，再提前联系好运渣车，或是让装修合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城，运一车的费用都在好几百，所以建议在装修之前，就得把这笔费用纳入装修预算。
3.选定装修主材
装修前定好的费用就确定了装修的材料和装修的档次，选择中央空调、风管机还是装柜机挂机。包括材料选择的品牌，一二线的品牌材料更有质保些。
1、主材是指装修中的最主要的成品材料，饰面材料及部分功能材料。主材主要包括：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，吊顶，石材，水槽，净水机，等……
2、辅材是指装修中要用到的辅助材料。辅材主要包括：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等
对于旧房翻新有很多需要注意的问题，如果您不专业，也不太清楚该怎么一步步操作，可以联系专业的装修公司来帮您处理，专业的人做专业的事。鲁班装饰汇聚业内千人设计精英团队、甄选全球环保材料、研发海派工艺标准、全程多人服务体系、完善售后跟踪系统;鲁班装饰·用心装饰中国;装修咨询电话： 029-88921809。
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