要了解西安装修房子大概需要多钱,首先要清楚自己的资金投资情况,同样的面积同样的户型,每家花费都各不相同,主要还是体现在设计要求,材料档次,选择施工单位品牌,设计师的水平,装修定位等等。下面西安鲁班装饰专家解读装修房子需要了解的事情!
首要,精装、轻奢仍是豪装,价位差距很大,不了解这个需求定位的情况下,很难直接给出预算价(如果是出租房,那更不用说了,怎样节省怎样来吧)。
其次,装修分为两个部分:一个是硬装,能够根据装修公司的报价进行预估;又可以选择半包装修公司和全包装修公司,各有利弊!一个是软装,需求根据业主自己的需求来预算。
西安鲁班装饰建议业主选择半包装修模式。
西安半包装修具体细节
半包:人工 + 水电 + 辅材+ 设计+售后
半包,介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
优点:业主可能通过自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主不必搞清,由施工方采购比较省心点。
缺点:主、辅料由于是业主与施工方分别采购,因此,业主在选购主料时要特别留神。
适合群体:对家庭装修有一定的了解,同时主观意愿较强的人,选择半包则事半功倍。
家庭装修一般有四块支出:
1)基础装修、厨卫设备部分
2)家具部分
3)装饰品
4)家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。鲁班装饰原创案例:
一、根据设计师设计出的图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师设计出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料,来满足咱们自己的需求,选择最适合自己家居住的装修档次。高端设计公司尤其重要。
鲁班装饰原创案例:融创珑府——餐厅
A.材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
客厅、卧室装修预算
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
B.厨房装修预算
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
C.卫浴装修预算
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。您也大概清楚西安装修房子大概需要多钱了。
鲁班装饰原创案例:唐延九郡——餐厅
三、装修预算设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
四、装修预算管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
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综合以上给出的建议,您大概清楚了西安装修房子大概需要多钱决定性的条件,清楚了这些需要相信您就不会盲目选择一家公司,西安鲁班装修推荐半包装修是最适合目前西安市场的。